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Ne manquez pas cette occasion unique ! Nous vous offrons l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant avec LICENCE IV dans un emplacement de choix avec une vue imprenable sur la Charente et un parking à proximité pour une accessibilité optimale.
Ce restaurant dispose d'une capacité de 30-40 couverts en salle et 50 couverts sur une terrasse de 150 m² environ pour vous permettre de profiter de l'ambiance extérieure.
Le bail commercial en cours a une durée de 9 ans, dont 7 ans restants, pour un loyer mensuel très abordable de seulement 1656 euros.
En plus de l'emplacement idéal, cette affaire clé en main est équipée d'un logement à l'étage avec trois chambres, chacune avec sa salle d'eau pour un confort optimal.
Bien que quelques travaux soient à prévoir à l'étage, cela vous offre l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts.
Profitez également d'une fermeture les lundis et mardis pour vous reposer et vous ressourcer.
N'hésitez plus et saisissez cette occasion exceptionnelle pour réaliser votre projet de restaurant.
Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements !
Réf. : 3150
Description
Environnement Village - Touristique
Logement non
Agencement Impeccable
En quelques mots
Nombre de salariés 4
Horaires d'ouverture 12h/14h et 19h/21h
Fermeture annuelle 4 semaines
Nombre de place assises 35
Nombre de place en terrasse 50
Superficies
Longueur vitrine/facade 15 m
Surface totale 300 m²
En quelques chiffres
Type de bail 12 ans
se termine le 01/06/2030
Synthèse
P.E.R.F. * 0 €
Prix de vente FAI 134 400 €
*Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière
CENTURY 21 Transco 17
Contact : CHARNOIS Mickaël
23 boulevard de la République 17200 ROYAN
Tél : 0546062121 - Fax : 0033054605
Email : century21-17@orange.fr
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