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à vendre : cave à vins, épicerie fine & bar à tapas dans un village touristique de l'hérault !
vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel tout en développant une activité passionnante ? ne cherchez plus !
emplacement rêvé : situé dans un charmant village de l'arrière-pays héraultais, prisé pour son tourisme et ses nombreuses activités attractives.
surface & équipements :
100 m² (hors mezzanine et réserve/stockage)
terrasse d'environ 30 m²
équipements récents, complets et de grande qualité (proche du neuf).
qualité de vie incomparable :
ouvert 5 jours/semaine toute l'année
fermé tous les soirs + 1,5 mois de congés par an
clientèle fidèle et haut de gamme.
chiffres clés :
ca ht : 230 000 €
rentabilité nette (toutes charges payées) : 90 000 €
de quoi combiner sérénité d'exploitation et rémunération confortable !
enorme potentiel à développer :
amplitudes horaires
services proposés
activité bar à vins/tapas
organisation d'événements, etc.
prix de vente :
385 000 € honoraires inclus (fonds + murs)
option : achat du fonds de commerce seul (nous consulter).
cette affaire clé en main est idéale pour un couple souhaitant allier passion et qualité de vie dans un cadre paisible.
contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché ! nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 101 396 - greffe de beziers)
romain vivares entrepreneur individuel 06 13 31 33 51 - réf.886472
CAPIFRANCE
Contact : Monsieur Romain VIVARES
639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DI 34170 Castelnau le Lez
Tél : 06 13 31 33 51
Email : recup.email@capifrance.fr
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