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PARIS 2ème - Cession du fonds de commerce d'un local commercial 'tous commerces' avec un studio 30 m2.
Panthéon Conseil vous propose ce joli local 'tous commerces' de 100 m2 au total, idéalement situé dans le quartier Montorgueil - St Denis dans le 2ème arrondissement.
Vous êtes dans un environnement de bureaux et de destination très dynamique.
Emplacement très recherché !Surface totale de 100 m2, vous avez un RDC de 45 m2 environ avec un comptoir réfrigéré, d'envoi et une salle de 20 couverts environ.
Au sous-sol (accessible par la salle) une belle réserve propre de 30 m2 équipée d'une immense chambre froide toute neuve.Le local est très propre et bien tenu !
Tout petit loyer pour le quartier : 2 053 € ht + prov. pour charges de 366 €.
CA 2022 : 407.000 € HT
CA 2023 : 470.000 € HT
Le local possède deux sorties d'air sur la façade, il sera possible d'y connecter une hotte à charbon professionnelle, sans créer de nuisances.
Studio de fonction au 1er étage, de 30 m2, bien agencé.
Précision : cession de FDC sans enseigne
Avis du consultant : idéal pour un concept de petite restauration, petite cuisson sans nuisances, coffee shop, street food sans friture excessive, petites cuissons, etc...
Contact et prise de rdv :
Cyril DEDIEU tel: 06 30 07 11 79
mail : cyril@pantheonconseil.com
www.pantheonconseil.com
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF924-PAN
Surface : 100 m²
CA : 407 000 €
Etat général : En bon état
Loyer mensuel 2053 €
PANTHEON CONSEIL
Contact : Cyril Dedieu
6 Rue de Chateaudûn 75009 Paris
Tél : 0630071179
Email : 13kfn.6ney53d3o0@inbound.netty.fr
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