Vente restaurant - 93 Seine-Saint-Denis

معلومات عامة

278 524,00 €

نشر الإعلان في 09/09/2024

تفاصيل الإعلان

Fonds de Commerce - Cave à Vins, Epicerie Fine, Bar à Vins avec Potentiel Restaurant

Localisation : Secteur LES LILAS/ROMAINVILLE/NOISY LE SEC, Seine-Saint-Denis.

Description du Bien :

Fonds de commerce de 150 m², idéalement situé sur une place arborée au cœur d'une commune en pleine expansion.

Créé en 2020 et dans un état impeccable.
Clientèle fidèle avec un pouvoir d'achat conséquent.
Décoration chaleureuse, contemporaine et agencements de qualité.

Actuellement exploité comme Bar à Vins et Caviste.

Licence III permettant le service à table.
Jolie terrasse en devanture.

Potentiel de Développement :

Accord du bailleur et de la copropriété pour l'installation d'une extraction externe et la création d'un restaurant.
Possibilité de devenir une véritable référence gastronomique dans la commune.

Conditions du Bail :

Bail 3/6/9 avec un loyer de 31 000€ HTHC/an.

Conditions Financières :

Prix de Vente : 278 524€ FAI.

Remarques : Une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce dans un secteur en pleine expansion. Avec son emplacement stratégique, son état impeccable et son potentiel de développement vers un restaurant de référence, cet établissement représente un investissement attractif pour les entrepreneurs ambitieux. À visiter rapidement ! (Réf : 75-218977). Ils seront en mesure de fournir des informations complémentaires et de discuter des modalités d'achat
Réf. : 75-218977


Type d'affaire : Restaurant
Forme juridique : SAS
Licence : III
Loyer mensuel : 2 594 €
Situation géographique : Centre Ville
Chiffre d'affaires : 249 924 €
Superficie de l'affaire : 159 m²
Type de Bail : 3-6-9 années
Horaires d'ouverture : 10H00-14H00 / 15H00-21H00
Fermeture hebdomadaire : Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM
Fermeture annuelle : Août

CENTURY 21 Horeca Paris
Contact : Jean-Guillaume HAZEAUX
107 rue de Tocqueville 75017 Paris 17eme
Tél : 0156334700
Email: contactcentury21@century21horeca.com

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